錦綉花園1,066.8萬成交 呎價12,610元 家庭客鍾情花園獨立屋 見樓市向好火速入市
利嘉閣地產錦繡加州分行首席分區董事文錦璋(Ron)表示，該行旗下客戶經理羅偉立(Toby)及客戶經理董海霞(Sasa)，新近促成元朗錦繡花園B段3街雙號屋的二手成交，單位實用面積約846方呎，樓高兩層連車位。單位以1,066.8萬元成功易手，折合實用面積呎價約12,610元。
文錦璋補充，買家為區外客，一家三口鍾情錦綉花園自成一角，獨立屋既有花園又設有獨立車房，透過利嘉閣真盤源平台留意上述放盤後，即相約代理睇樓；業主原開價1,080萬元，見近日市況轉好，樓價回升，原本不願減價，雙方幾經周旋後，最終只減13.2萬，以1,066.8萬完成交易。
據了解，原業主於2013年以約645萬元購入單位，2018年甩名再按905萬元購入單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約161.8萬元，物業升值約18%。
屋苑現有放盤約200個，入場費約1,060萬元，比早前稍微回升。
促成代理
