東九龍換樓客830萬買首都三房 鍾情單位性價比高 果斷「細屋搬大屋」
利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民(Phillip)表示，該行客戶經理謝浚濠(Davis)新近促成將軍澳日出康城首都6座中層RB室的二手成交個案。單位實用面積約681方呎，屬三房套連士多房間隔，向北，享公園景。
趙氏指出，近期樓市開始回暖，樓價有支持位，筍盤陸續錄得成交。單位原業主早前以約880萬元將單位放售，最新減價約50萬，以830萬元易手，折合實用面積呎價約12,188元。
趙氏補充，上述新買家屬為九龍東換樓客，有見日岀康城三房性價比高，於是果斷入市，「細屋換大屋」。早前在利嘉閣真盤源平台見到上址放售即約睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，火速決定買入。
據悉，原業主2019年以約875萬元買入，持貨約4年，轉手帳面虧損約45萬元。屋苑本月至今錄約3宗二手成交。
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