大坑道1號兩房戶918萬易手 外區租客鍾情港島 經濟復甦加快入市

利嘉閣地產跑馬地奕蔭街二行聯席市務董事游焯偉(Gary)表示,該行高級客戶經理蔣麗雅(Patty)新近促成大坑道1號低層B室的二手成交個案。單位實用面積約559方呎,兩房間隔,享向北樓景,最新以約918萬元成交,折合實用面積呎價約16,422元。

游焯偉指,買家為區外客,原本租住九龍區的單位,近日見通關後經濟復甦,樓價穩步回升,認為是入市良機,於是透過真盤源平台尋找心水放盤。買家鍾情港島屋苑,對靜中帶旺的跑馬地及東半山尤其情有獨鍾,視察多個屋苑後,覺得大坑道1號放盤內櫳四正吸引,加上環境清幽,便火速決定入市。

據悉,單位原業主於2010年8月以630萬元購入上址,持貨約13年,現轉手帳面獲利約288萬元,物業升值約46%。

游焯偉補充,上述為代理本月第二宗成交,受通關等利好消息帶動,二手成交轉趨活躍,相信市況將會持續向好,當中東半山、跑馬地區的二手成交價暫時仍落後於市場,是趁市道復甦入市的最佳選擇。

促成代理