上車客912萬買都會駅三房套 呎價14,408元 「真盤源」資料齊全 入市信心之選
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行物業顧問王健鵬(Dicky)以及客戶經理汪尹亮(Carol)，新近促成將軍澳都會駅6座高層D室的二手成交個案。單位實用面積約633方呎，屬三房套房間隔，外望開揚山海雙景。
鄭氏指出，單位業主早前以約1,100萬元將單位放售，近日隨市況逐步下調叫價，並獲買家洽購，雙方議價後，累減約188萬元，最新以約912萬元成交，折合實用面積呎價約14,408元。
鄭氏補充，上述新買家屬區內上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋將軍澳區鐵路盤，見上址條件理想即約睇樓；心儀屋苑位處鐵路上蓋，往返九龍市區及港島東均相當便利，加上上址間隔實用寬敞，景色開揚，與業主議價後決定買入。
據悉，原業主2014年以約690萬元買入，持貨約9年，轉手帳面獲利約222萬元，物業期內升值約32%。
屋苑現時有約84個放盤，入場費由約850萬元起。
促成代理
