緻藍天三房套960萬沽 呎價12,137元 康城抗跌能力強 區內客把握通關效應速入市
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示，蔚藍灣畔二行高級客戶董事王玲玲(Ling)新近促成日出康城緻藍天1座高層LD室的二手成交。單位實用面積約791方呎，採三房套連工人房間隔，外望內園商場景。
蔡氏指，原業主去年4月開價1,200萬元放盤，直至12月因應市況調整至970萬，即吸引買家睇樓，經議價後雙方最終以960萬沽出，累減240萬元，折合實用面積呎價12,137元。
蔡補充，買家為區內住客，喜歡將軍澳區配套完善，交通方便，加上跨灣大橋已經通車，認為日出康城樓價抗跌能力強，於是透過利嘉閣真盤源平台尋找合心水盤，並相約睇樓；心儀單位間隔四正，價錢吸引，加上受到通關消息的正面帶動，睇樓翌日已決定落票洽談，促成交易。
據悉，原業主2015年以692.3萬元一手購入單位，持貨約7年，轉手帳面賺267.7萬，升值約39%。
緻藍天本月暫錄6宗成交，現時約有88個放盤，入場費918萬起。
促成代理