茵怡花園兩房連地價644.2萬易手 呎價11,930元 13年升值約1.5倍
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮(Ringo)表示，該行高級客戶經理曾偉芬(Funny)新近促成房協居屋將軍澳茵怡花園4座高層F室的二手買賣個案。單位實用面積約540方呎，屬兩房間隔，外望山景。單位最新以約644.2萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約11,930元。
鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，價錢合理，議價後即決定入市。
據悉，原業主在2010年以約262萬元(已補地價)買入單位，持貨近13年，轉手帳面獲利382.2萬元，物業期內升值約1.5倍。
屋苑本月至今錄約2宗成交，現時有約20個放盤，入場費由480萬元起。
促成代理
