MONACO 兩房月租18,000元 心儀區內配套日漸完善 未睇樓下火速預租
利嘉閣地產啟德站分行市務經理林晉豪(Donald)表示，啟德為近年新盤供應重鎮，隨着不少屋苑陸續入伙，區內租賃交投亦明顯上升。該行高級客戶經理曾嶸謙(Bass)以及物業顧問鄺順琼(Jojo)，新近促成啟德MONACO 2B座中層G室的租賃成交個案。單位實用面積約441方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，外望內園池景。
林氏指，業主早前叫租約20,000元放盤，近期獲租客洽租，雙方議價後累減約2,000元，最終以約18,000元租出，折合實用面積呎租約40.8元。
林指出，租客心儀啟德區交通方便，配套日漸完善；早前經利嘉閣真盤源平台搜尋放租盤，並獲推介上址；心儀屋苑為區內最新入伙，設施新簇，間隔實用，即使未有睇樓，議價後仍然火速決定租用。
據了解，業主在2021年以約1,009.2萬元一手向發展商購入單位，現成功將單位租出，可享租賃回報約2.1厘。
屋苑現時有約9個同類單位放租，入場租金19,000元起。