通關效應帶動 內地專才豪付三成「辣稅」爽快入市 東堤灣畔海景三房套855萬沽
利嘉閣地產藍天海岸一行分行經理劉景駿(Edward)表示，該行新近促成東涌東堤灣畔9座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約821方呎，採三房套間隔，外望海景，成交價855萬元，折合實用面積呎價約10,414元，成交價與兩個月前相若，屬市價成交。
劉氏指出，買家為內地專才，受通關等利好消息帶動，雖然入市需要繳付30%「辣招稅」，但由於有意在香港長期發展，更睇好本港樓市前景，於是決定在港置業；獲該行代理推介上址後，馬上到場睇，並即睇即簽，爽快完成交易。
據悉，原單位業主1999年以約330.6萬元一手向發展商購入上址，持貨近24年，現轉手帳面獲利約524.4萬元，物業升值約1.6倍。
劉景駿補充，藍天海岸本月暫錄8宗成交，現時有約100個放盤，入場費550萬起。