爵悅庭兩房梗廚683萬易手 呎價14,501元 「真盤源」筍盤包羅萬有 助買家覓得心頭好
利嘉閣地產映日灣分行高級聯席市務董事黃偉樂(Vincent)表示，該行高級客戶董事葉小娜(Sugar)，新近促成荃灣爵悅庭西爵軒中層D室的二手成交個案。單位實用面積約471方呎，屬兩房間隔，外望開揚荃灣區市景。
黃氏指出，原業主早前叫價約780萬元放售，近期獲買家洽購，最近減價至683萬元將單位售出，累減約97萬元，折合實用面積呎價約14,501元。
他補充，新買家一直心儀荃灣區屋苑，交通配套完善，早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內心水放盤，發現上址條件合心意，即相約睇樓。心儀單位採用市場近期罕有的兩房梗廚設計，間隔實用，外望開揚市景，附近民生配套齊全，議價後火速拍板成交。
據悉，原業主於2005年以約250萬元購入上址，持貨約18年，是次轉手帳面獲利約433萬元，物業期內升值約1.7倍。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約25個放盤，入場費約650萬元起。
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