薄扶林花園三房868萬易手 呎價12,436元 轉租為買 舊客用真盤源覓理想居所
利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源(Ricky)表示，該行高級客戶經理顏靖珮(Jenny)新近促成薄扶林花園4座中層A室的二手成交個案。單位實用面積約698方呎，最新以868萬元易手，折合實用面積呎價約12,436元。
鄧惠源指，客人曾透過利嘉閣租樓，近月想自置物業，於是利用真盤源平台聯絡代理，並鎖定港島區三房戶。代理介紹了不同單位，客人親身睇樓後對薄扶林花園的環境和單位內櫳間隔深感滿意，在代理協助下與業主進行議價。業主最初堅持不肯減價，更有意在過年後調升價錢，但最終被買家誠意打動，雙方達成共識以868萬成交。
據了解，原業主於2009年以約450萬元購入，持貨13年，現帳面獲利約418萬元，物業升值約93%。
促成代理
