嘉匯兩房890萬沽 呎價19,911元 啟德新盤帶動二手氣氛 買家見筍盤即入市
利嘉閣地產啟德站分行市務經理林晉豪(Donald)表示，啟德區內發展漸趨成熟，加上區內將有多個大型新盤緊接開售，帶動同區二手氣氛。該行高級客戶經理曾嶸謙(Bass)以及物業顧問鄺順琼(Jojo)，新近促成嘉匯9座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約447方呎，屬兩房間隔，外望園景。
林氏指，原業主早前放盤叫價約980萬元，近期獲買家洽購，雙方議價後累減約90萬元，最終以約890萬元易手，折合實用面積呎價約19,911元。
林指出，新買家經利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤，隨即相約實地睇樓；心儀單位間隔實用，外望景觀怡人，加上屋苑樓齡新，議價後火速入市。
據了解，原業主在2017年以約875.1萬元一手向發展商購入單位，持貨約6年，帳面升值約14.9萬元。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約23個同類單位放售，入場費由920萬元起。