慧安園兩房535萬易手 呎價12,954元 原業主09年買入 大賺2.2倍離場
利嘉閣地產嘉悅分行B組聯席董事黃嘉仁(Mark)表示，該行客戶經理梁永樂(Billy)新近促成將軍澳慧安園4座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約413方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃嘉仁指出，單位原業主最初叫價約580萬元放盤，及後隨市況下調價格，獲買家洽購，雙方議價後累減約45萬元，以535萬元易手，折合實用面積呎價約12,954元。
黃氏補充，新買家一直有留意區內屋苑，近日透過利嘉閣真盤源平台找到上址放售，由於價錢和間隔均符合要求，於是立即聯絡代理睇樓。買家心儀上址間隔方正實用，屋苑附近套配完善，議價後立即拍板購入。
據知，原業主2009年以168萬元購入，持貨13年間，帳面賺367萬元，期內升值約2.2倍。
屋苑現時有約28個放盤，入場費540萬元起。
促成代理