【新盤全面睇】凱玥戶戶向南 背山面海 車位比例足 勢成南區新晉
位於鴨脷洲的重量級豪宅新盤凱玥已經登場，項目戶戶向南、背山面海，可望到遼闊海景。凱玥由龍光集團與合景泰富合作發展，位於利南道66號，由6座住宅大廈組成，提供295伙。
凱玥戶型涵蓋3房至5房，標準單位實用面積約1,393至3,635平方呎，另設頂層複式及平台花園特色戶，實用面積介乎1,340至9,663平方呎。另外，凱玥設有311個私家車位，比住宅伙數多，突顯了豪宅氣派，反映一戶可擁有多車，凱玥會所連綠化庭園面積約9萬平方呎。
凱玥位於小學18校網，著名小學例如聖保羅男女中學附屬小學，至於中學校網就屬於港島南區，著名學校有港大同學會書院，附近亦設有多間國際學校，名校林立。
租務市場方面，利嘉閣山頂南區、中半山營業董事施文欣表示，當區近年有3個豪宅項目落成，包括LARVOTTO、南區‧左岸及深灣9號，當中南區‧左岸，主要為4房戶、約1900呎，呎租可達50元，而深灣9號有小型單位，有提供2房、3房及4房，3房單位呎租約45元，而1900呎4房戶呎租可達60元。
事實上，黃竹坑原本屬於傳統工業區，以前很多香港老牌工業，例如維他奶都於黃竹坑設廠，但隨著2016年(南港島綫)通車後，整個黃竹坑區已變天，很多新甲級商廈落成，末來一年都會有9個全新商廈落成。
而其中黃竹坑站上蓋的商場項目，THE SOUTHSIDE將於2023年落成，商場將提供51萬平方呎樓面面積，1.4萬呎中央廣場及3000呎表演場地，所以黃竹坑將來的變化會更商業更現代。
至於交通方面， 凱玥樓下就有巴士直達九龍，而步行到港鐵海怡半島站就只需約6分鐘，再到金鐘CBD只需約12分鐘。項目亦鄰近藍籌屋苑海怡半島，區內發展成熟，有海怡商場、鴨脷洲大街、海濱公園及市政大廈等，生活配套一應區全。
值得一提的是，項目毗鄰海洋公園，亦鄰近度假酒店群，想STAYCATION亦很容易! 此外，區內亦設有隱世Outlet海怡工貿，一共28層，提供逾150間店鋪，有齊各類名牌時裝、家具及打卡CAFE。
追溯歷史，鴨脷洲由於地形狹長如鴨舌，又因舌與蝕同音，意頭不好，因而起名「鴨脷洲」，而鴨脷洲曾是漁村，大街上有不少修船店舖，老式餅店及煲仔飯店等，充滿「老香港」風情，但隨著經濟轉型，鴨脷洲也由一條小漁村變成中產區。
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