青怡花園三房628萬易手 呎價11,481元 「真盤源」資料詳盡 助買家覓得心水單位
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰(Marco)表示，該行客戶經理張偉業(Jimmy) 新近促成青衣青怡花園1座高層H室的二手成交個案。單位實用面積約547方呎，屬三房套間隔，享高層開揚市景。
鄺氏指出，單位原業主早前叫價約639萬元放售，獲買家洽購，雙方議價約11萬元，近日以約628萬元成交，折合實用面積呎價約11,481元。
他補充，新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內筍盤，發現上址各項條件均合心意，即聯絡代理相約睇樓；心儀單位位處高層，景觀開揚，間隔實用方正，議價後火速入市。
據悉，原業主於2010年斥資約274萬元購入單位，持貨約12年，至今轉手獲利約354萬元，期內物業升值約1.3倍。
鄺補充，屋苑本月至今暫錄2宗二手成交，平均呎價約11,298元。現時約65個放盤，入場費約460萬元。
促成代理
