牽晴間兩房482.8萬沽 呎價12,573元 「真盤源」資料真實準確 助客人把握入市時機
利嘉閣地產上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行物業顧問余莉(Candy)及客戶經理李文娟(Carrie)，新近促成粉嶺牽晴間2座中層D室的二手成交個案。單位實用面積約384方呎，屬兩房間隔，享東南開揚景。
黃靜顏指，單位原業主最初叫價約535萬元放盤，及後隨市況下調價格，獲買家洽購，雙方議價後累減約52.2萬元，以482.8萬元易手，折合實用面積呎價約12,573元。
黃補充，新買家見近日樓價下調，於是在利嘉閣真盤源平台留意上水屋苑放盤，看完上址的照片後，即相約代理睇樓；心儀上址間隔方正實用，屋苑附近配套完善，議價後立即拍板購入。
據知，原業主2010年以161萬元購入上址，持貨12年，帳面賺321.8萬元，期內升值約2倍。
屋苑本月暫錄3宗成交，現時有約80個放盤，入場費485萬元起。
促成代理
