將軍澳中心中層兩房648萬易手 較谷底價略高3% 業主帳賺455萬 持貨14年升值2.4倍
利嘉閣地產海茵莊園分行高級經理黃珉晟(Willy)表示，該行高級物業顧問王躍進(Simon)新近促成將軍澳中心8座中層B室的二手成交個案。該單位實用面積約438方呎，兩房間隔，望東南內園景。單位新近以648萬元易手，折合實用面積呎價約14,795元。
據了解，原業主於2008年11月以193萬元購入上址，持貨約14年，現轉手帳面賺455萬離場，期內物業升值約2.4倍。
黃氏指出，買家從真盤源平台的影片及照片留意到上述單位，對間隔及景觀均感滿意，於是聯絡代理睇樓，並順利完成交易。黃珉晟補充，自從通關消息公布後，部分業主叫價已轉趨進取，甚至有個別業主反價，而此宗成交亦比之前低位高出約3%，市場上的筍盤買少見少。
將軍澳中心上月共錄得17宗二手成交，現時約有220個單位放盤，入場價620萬起。
促成代理
