利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，該行新近促成油塘半新盤海傲灣2座中層D室的二手成交個案。該單位實用面積約259方呎，採一房間隔。單位最新以約490萬元成交，折合實用面積呎價約18,919元。
據悉，原業主2019年以578.1萬元一手向發展商買入上址，鬆綁額外印花稅(SSD)後將單位售出，持貨滿3年轉手帳面虧蝕約88.1萬元。新買家心儀區內環境配套日漸成熟，上址樓齡簇新，加上原業主願提供議價空間，隨即拍板入市。
萬達人指，海傲灣上月未錄成交，本月終於成功「破蛋」，至今暫錄5宗成交。屋苑目前約有70個放盤，入場費約380萬元起。
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