深水埗單幢樓146呎納米戶215萬易手 呎價14,726元 4年帳蝕45.3萬離場
利嘉閣地產愛海頌分行助理分區經理林海鈞表示，該行新近促成深水埗單幢物業置豐閣中層C室的二手成交個案。單位實用面積約146方呎，開放式間隔，外望樓景。單位新近約215萬元易手，折合實用面積呎價約14,726元。
林氏指出，物業交投稀少，對上一宗為中層B室，實用面積198方呎，今年初以286萬元售，折合實用面積呎價14,444元，新成交呎價較之略高約2%。
他補充，上址買家為自用客，見樓價低水，打算購入市區細價物業。心儀上址位置四通八達，交通方便，而賣方因打算盡快出貨亦願提供議價空間，於是火速決定承接。
據悉，原業主2018年以約260.3萬元購入，持貨約4年，帳面虧損約45.3萬元。
屋苑現時有約2個放盤，入場費由約320萬元起。