新婚夫婦586.8萬購青怡花園三房 呎價10,728元 6年升值74.8萬
利嘉閣地產葵青-青衣翠怡分行高級市務經理曾定杰(Chris)表示，該行高級物業顧問鍾永杰(Joy)近日促成青衣青怡花園1座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約547方呎，屬三房兩廁間隔，外望開揚市景。
曾氏指出，單位原業主今年8月放盤，最初叫價約738萬元，近期隨大市下調價格，吸引一對同區新婚夫婦洽購，最終累減約151.2萬元，最新以約586.8萬元易手，折合實用面積呎價約10,728元。
他補充，新買家透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內上車盤，認為網站上盤源豐富且真確，單位資料齊全，亦備有清晰照片，即聯絡代理睇樓；心儀單位間隔實用，屋苑鄰近地鐵站，生活配套完善，加上價錢低水吸引，議價後火速入市。
據悉，原業主2016年以約512萬元購入，持貨約6年，帳面獲利約74.8萬元，物業升值約14.6%。
屋苑本月至今錄4宗二手成交，放盤入場費由約600萬元起。
促成代理
