新光中心兩房放盤僅三日 540萬筍價速易手 業主持貨10年 帳賺212萬離場
利嘉閣地產現崇山分行高級市務經理李嘉輝(Fai)表示，該行客戶主任謝嘉欣(Yan)新近促成黃大仙新光中心2座中層D室的二手成交個案。單位實用面積約419方呎，採兩房間隔，外望獅子山景。
李氏指出，單位業主最初叫價約610萬元放售，及後因應市況調整叫價，減至540萬元獲買家洽購，最後累減約70萬元，以540萬元售出，折合實用面積呎價約12,888元。
李氏指出，單位原業主早前將單位經利嘉閣真盤源平台放盤，放盤短短三日即獲買家承接。新買家心儀上址間隔實用，屋苑附近配套設施完備，亦鄰近港鐵站，有見業主願提供議價空間，火速決定購入。
據悉，業主2012年以328萬元購入上址，持貨至今10年，轉手帳面獲利約212萬元，物業期內升值約65%。
屋苑現時有約2個放盤，入場費580萬元起。
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