換樓客「零議價」740萬購富榮花園三房 呎價12,500元 持貨16年升值兩倍
利嘉閣地產奧運站-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)表示，該行客戶經理鄧達坤(DK)新近促成旺角居屋富榮花園10座低層D室的二手成交個案。單位實用面積約592方呎，屬三房兩廁間隔，外望市景。
甘氏指出，單位近期獲買家「零議價」以約740萬元(已補地價)承接，折合實用面積呎價約12,500元。
他補充，新買家屬換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台找到上址放售，即鎖定目標，聯絡該行精英代理實地睇樓；心儀上址間隔方正實用，屋苑鄰近奧運站，交通四通八達，議價後立即拍板購入。
據知，原業主於2006年以約246.8萬元(已補地價)購入單位，持貨約16年，轉手帳面獲利約493.2萬元，物業期內升值約兩倍。
屋苑本月暫錄4宗成交；現時有約60個放盤，入場費478萬元起。
促成代理
