慧安園山景三房590萬沽 呎價11,753元 「真盤源」包羅萬有 上車置業首選
利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴(Alvin)表示，該行高級聯席董事溫錦華(Irene)及高級客戶董事陳斯斯(Sisi)，新近促成將軍澳慧安園4座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約502方呎，屬三房間隔，外望開揚山景。
梁氏指出，上址原叫價約660萬元放盤，近日獲買家洽購，最終累減約70萬元，以590萬元易手，折合實用面積呎價約11,753元，成交價屬屋苑同類戶近期低位。
梁氏指出，新買家為上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內優質盤，發現上址後立即相約睇樓；心儀單位位處高層，享開揚怡人山景，加上單位開則方正實用，屋苑附近配套完善，議價後拍板購入。
據悉，原業主2016年以約489萬元購入，持貨約6年，現轉手帳面獲利約101萬元，期內物業升值約21%。
現時屋苑有約58個放盤，入場費由490萬元起。
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