綠悠雅苑高層兩房573.8萬低市價售 呎價10,567元 9年升值六成
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰(Marco)表示，該行副經理朱秀芬(Kristy)最新促成青衣綠悠雅苑3座極高層B室的二手成交個案。單位實用面積約543方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。
鄺氏指出，原業主早前開價約588萬元將上址放售，雙方議價後累減約14.2萬元，近期以約573.8萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約10,567元。屋苑同類高層戶綠表近期成交價約600萬至650萬元，新成交略低於市價。
他補充，新買家透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，覓到上址後即聯絡代理睇樓；心儀單位位處極高層，景色開揚無擋，加上價錢低於市價，議價後火速入市筍盤。
據悉，原業主2013年以約359.2萬元(未補地價)一手購入上址，持貨約9年，轉手帳面獲利約214.6萬元，物業升值約60%。
屋苑現時有約51個放盤，綠表入場費由約500萬元起。
促成代理
