灝景灣園景三房套890萬沽 呎價13,363元 原業主劈價160萬 仍獲利逾百萬離場
利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)，新近促成青衣灝景灣1座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約666方呎，屬三房套間隔，享園景。
梁均耀指，單位原業主最早在今年9月放盤，當時叫價1,050萬元，因應市況降價，近日降至948萬元獲買家洽購，經一輪商議後以890萬元成交，先後累減160萬元，折合實用面積呎價約13,363元。
梁補充，買家經利嘉閣真盤源平台發現屋苑三房單位減價，立即相約代理睇樓；心儀單位向東，外望園景，環境恬靜，加上業主願擴大議幅，火速買入心頭好，打算用作自住。
據悉，原業主2015年以785萬元購入，持貨7年，轉手帳面賺105萬元，升值約13%。
上述為屋苑本月首宗二手成交；現時有約94個放盤，入場費740萬元起。
促成代理
