慈父資助愛兒上車 326.8萬購彩蒲苑一房 24小時內火速成交 造價創近年新低
利嘉閣地產上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行物業顧問余莉(Candy)及客戶經理李文娟(Carrie)，新近促成上水居屋彩蒲苑D座中層8室的二手成交個案。單位實用面積約338方呎，屬一房間隔，享開揚市景。
黃靜顏指，單位原叫價約390萬元，獲買家洽購，最終累減約63.2萬元，以326.8萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約9,669元，造價屬屋苑自由市場成交近年新低。
黃補充，買家經利嘉閣真盤源平台搜尋區內居屋放盤，有見上址叫價吸引，即相約代理睇樓；買家心儀單位企理實用，由慈父資助兒子上車，買入單位用作自住，由睇樓到成交不足24小時。
據悉，原業主2012年以158萬元(已補地價)購入，持貨10年，轉手帳面賺168.8萬元，物業期內升值逾倍。
上述為屋苑本月首宗二手成交；現時有約60個放盤，入場費350萬元起。
促成代理
