將軍澳廣場一周三成交 河景兩房662.8萬售 「沙士貨」至今升4.6倍

利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄(Franki)表示,該行客戶董事王偉傑(Michael)新近促成將軍澳廣場7座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約414方呎,屬兩房間隔,外望河景及開揚市景。

羅氏指,原業主早前開價約680萬元放盤,買賣雙方議價後,終以約662.8萬元易手,累減17.2萬元,折合實用面積呎價約16,010元。

他補充,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台尋找區內心水盤,在網站上與代理聯絡,獲安排參觀上址;心儀單位間隔四正實用,景觀吸引,議價後隨即決定入市。

據悉,原業主正值在2003年「沙士」疫症爆發期間,斥資約119.2萬元低位購入,持貨19年,轉手帳面獲利約543.6萬元,期內升值約4.6倍。

屋苑本月至今暫錄約3宗成交,現時有約137個放盤,入場費約645萬元起。

促成代理