首都三房套698萬沽 一手業主帳賺239萬離場 區外客即睇即買皆大歡喜
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示，東港城分行物業顧問吳珊(Angel)新近促成將軍澳日出康城首都2座低層RB室的二手成交。單位實用面積約680方呎，採三房套間隔，外望優美內園景。
蔡氏指，業主一直自住，直至近月準備移民，9月原開價900萬放售。買家則為外區客，透過真盤源平台覓將軍澳兩房單位，與代理睇樓近三星期仍未找到合心水單位。代理於是推介康城屋苑，表示以同樣價錢卻可買到三房單位，相當划算。買家睇樓後對單位一見傾心，決定即日入市。由於買家爽快有誠意，業主亦被打動，由原本底價720萬再下調22萬，最終以698萬成交，折合實用面積呎價約10,265元。
據悉，原業主2008年3月以459萬元一手購入上址，持貨約14年，現轉手帳面賺239萬，物業升值約52%。
首都上月共錄得11宗成交，現時約有150個單位放售，入場費630萬元起。
促成代理
