新港城三房套635萬低估價易手 持貨12年帳賺逾350萬 升值1.2倍

利嘉閣地產馬鞍山中心分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山新港城C座新近錄得一宗中層4室的二手成交個案，單位實用面積約513方呎，屬三房套間隔。

彭氏指，單位成交價635萬元，比近期銀行估價約683萬元，低約48萬元，折合實用面積呎價約12,378元。

據悉，原單位業主2010年以約285萬元購入上址，持貨約12年，現轉手帳面獲利約350萬元，物業升值約1.2倍。

彭嘉豪補充，新港城本月暫錄10宗成交，現時有約222個放盤，兩房單位入場費480萬起。

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