維景灣畔兩房743.8萬沽 呎價15,368元 退休人士沽樓套現 15年帳賺481萬離場
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄(Franki)表示，該行客戶董事王偉傑(Michael)新近促成將軍澳維景灣畔10座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
羅氏指，原業主屬退休人士，打算沽樓套現。早前開價約760萬元放盤，買賣雙方多番議價後，終以約743.8萬元易手，累減16.2萬元，折合實用面積呎價約15,368元。
他補充，新買家經朋友介紹，透過利嘉閣真盤源平台尋找心水盤，由代理安排睇樓即鎖定目標相約睇樓；心儀上址間隔四正實用，室內光猛。加上鍾情發展商品牌，屋苑清幽寧靜，交通方便，議價後火速入市。
原業主2007年斥約262.8萬元購入，持貨15年，轉手帳面獲利約481萬元，期內升值逾1.8倍。
屋苑本月至今暫錄約11宗成交，現時有約328個放盤，入場費約790萬元起。
