綠楊新邨山景兩房540萬沽 呎價12,135元 金融海嘯期間入貨 至今升值2.3倍

利嘉閣地產映日灣分行高級聯席市務董事黃偉樂(Vincent)表示,該行高級客戶經理楊卓倫(Sam)以及營業及市場助理卓凱靜(Melody),新近促成荃灣綠楊新邨L座高層06室的二手成交。單位實用面積約445方呎,屬兩房間隔,外望山景。

黃氏指出,原業主早前叫價約560萬元放售,新近累減20萬元,終以540萬元易手,折合實用面積呎價約12,135元。

他補充,新買家早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內心水放盤,發現上址條件合心意,即相約睇樓。心儀單位間隔實用,外望開揚山景,加上價錢相宜,議價後火速拍板入市。

據悉,原業主2008年金融海嘯期間僅以約165萬元筍價購入上址,持貨約14年,轉手帳面獲利約375萬元,物業升值約2.3倍。

屋苑本月暫錄11宗成交,現時有約17個放盤,入場費550萬元起。

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