寶翠園高層三房套沽2,848萬 呎價25,635元 持貨18年 勁賺1,870萬
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利嘉閣地產西半山分區經理黃祥湧(Keith)表示，該行客戶經理麥凱詩(Cecilia)，新近促成堅尼地城寶翠園5座高層H室的二手成交個案。單位實用面積約1,111方呎，屬三房套間隔，新近以約2,848萬元易手，折合實用面積呎價約25,635元。
黃氏指出，下層同類單位於2020年以3,225萬成交，不計樓層因素，現時已比高位時平足377萬，樓價下跌逾１成。
據悉，單位原業主於2004年以約978萬元購入上址，持貨約18年，現帳面轉手獲利約1,870萬元，物業升值約1.9倍。
黃祥湧補充，屋苑本月暫錄兩宗成交，現時有約154個放盤，入場價約1,480萬元起。
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