綠悠軒高層兩房513萬售 呎價11,350元 低同類市價5%

利嘉閣地產粉嶺逸峯分行首席聯席董事黃嘉偉(Ray)表示，該行新近促成粉嶺綠悠軒4座極高層A室的二手成交個案。單位實用面積約452方呎，屬兩房間隔，向西北，外望內園池景。

黃氏指，單位早前叫價約560萬元放售，新近獲買家洽購，累減約47萬元，最終以513萬元易手，折合實用面積呎價約11,350元，比屋苑同類型單位市價低約5%。

據悉，原業主2011年斥約375萬元購入，持貨11年，轉手帳面獲利約138萬元，物業期內升值約36.8%。

上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約40個放盤，入場費510萬元起。

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