凱帆軒海景兩房678萬易手 呎價14,549元 上車客「真盤源」搵樓 快速入市筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)表示，該行客戶董事蘇志健(Ken)新近促成奧運站凱帆軒2座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約466方呎，屬兩房間隔，外望海景。
甘氏指，原業主早前叫價約700萬元放盤，已低於購入價，最終獲買家洽購，議價後累減約22萬元，以678萬元易手，折合實用面積呎價約14,549元。
甘氏指出，買家為年輕上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台留意到上址，即鎖定目標相約睇樓；心儀單位內櫳四正實用，外望怡人海景，加上屋苑鄰近奧運站，雙方議價後即拍板購入。
據悉，原業主2018年斥約883.5萬元購入，持貨4年，轉手帳面虧損約205.5萬元。
屋苑本月暫錄2宗成交，現時有約76個放盤，入場費760萬元起。
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