君傲灣池景兩房668萬易手 低同類市價5% 呎價14,779元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示，該行最新促成將軍澳君傲灣3座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約452方呎，屬兩房間隔，向西北，享內園池景。

鄭健沐指，上址原叫價約750萬元放售，買賣雙方議價後，累減約82萬元，新近以668萬元易手，折合實用面積呎價約14,779元，比近期屋苑同類單位市價低約5%。

據了解，原業主於2009年以約260萬元購入上址，持貨約13年，現轉手帳面獲約408萬元，期內升值約1.6倍。

屋苑本月暫錄3宗二手成交，目前有約90個放盤，兩房單位入場費約740萬元起。

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