準新人613萬購新都城兩房 「真盤源」信心保證 助買家圓上車夢

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示,該行物業顧問王健鵬(Dicky),新近促成將軍澳新都城2期9座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約363方呎,屬兩房間隔,外望內園景。

鄭啟聰指出,原業主今年10月開價約658萬元放盤,近期隨市況降價,累減約45萬元,於一個月內火速以613萬元成交,折合實用面積呎價約16,887元。

鄭補充,新買家為外區客,打算買樓上車準備結婚,於是經利嘉閣真盤源平台找到上述放盤,隨即聯絡睇樓;心儀單位方正實用,附有企理裝修,亦屋苑附近環境感稱心,議價後即決定入市。

原業主2014年斥約413萬元購入,持貨8年,帳面獲利約200萬元,期內升值約48%。

屋苑本月暫錄3宗成交,現時有約45個放盤,入場費由約560萬元起。

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