康蕙花園三房套1,012.8萬易主 外望怡人山景 呎價16,768元

利嘉閣地產東區屋苑-康怡花園分行聯席董事陳家豪表示，該行近日促成鰂魚涌康蕙花園2座中層A室的二手成交個案。單位實用面積約604方呎，屬三房套間隔，外望山景。

陳家豪表示，原業主早前叫價約1,168萬元放盤，近日獲買家洽購，雙方議價後累減約155.2萬元，最終以約1,012.8萬元成交，折合實用面積呎價約16,768元。新買家心儀上址間隔實用，屋苑附近環境靜中帶旺，議價後即拍板入市。

據悉，原業主在2014年以約770萬元購入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利約242.8萬元，期內物業升值32%。

屋苑現時有約35個放盤，入場費約728萬元起。

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