錦綉花園雙號屋918萬元沽 呎價10,825元 買家用「真盤源」筍價入市長線投資
利嘉閣地產錦繡加州分行首席分區董事文錦璋(Ron)表示，錦繡及峻巒分行客戶經理林子健(Ken)新近透過利嘉閣真盤源網站促成錦綉花園河北1街雙號屋的二手成交。該單位實用面積約848方呎，三房間隔，兩層連花園，望內園景。單位以918萬元成功易手，折合實用面積呎價約10,825元。
據了解，原業主於2013年，以約650萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約268萬元，物業升值約41%。
文錦璋補充，客人一直心儀錦綉花園的居住環境，透過真盤源平台留意到上述放盤，親身視察後深感滿意，希望趁低吸納作長線投資。經過一輪議價，最終以約918萬筍價促成交易。
屋苑本月暫錄6宗成交，目前放盤單位約有300個，入場費約1,000萬元。
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