御皇庭兩房550萬易手 呎價12,115元 13年升值約2.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)，新近促成上水御皇庭2座高層C室的二手成交。單位實用面積約454方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃靜顏指，原業主開價約650萬元放售，近期因應市況下調，並獲買家洽購，議價後累減約100萬元，以約550萬元成交，折合實用面積呎價約12,115元。
黃補充，買家經利嘉閣真盤源平台搜尋區內筍盤，發現網站上單位資料及圖片齊全，深感興趣，於是聯絡睇樓；心儀單位間隔實用，附有雅致裝修，屋苑環境清靜，加上價錢相宜，火速拍板入市。
原業主2009年以約173萬元買入，持貨13年，轉手帳賺約377萬元，升值約2.2倍。
屋苑本月至今錄2宗買賣成交，現時有約24個放盤，入場約520萬元。
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