翠怡花園三房558萬沽 創近月新低 「真盤源」助客人搶得筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣翠怡花園9座高層E室的二手成交個案。該單位實用面積約495方呎，採三房間隔，望市景及海景。原業主今年5月以768萬元放盤，累減約210萬，以558萬元沽出，折合實用面積呎價約11,273元。9月份屋苑同類三房曾以670萬元成交，上述造價近月新低。
梁氏指出，買家鎖定屋苑三房戶，經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，親身視察後，對單位能遠望海景，而且鄰近商場及交巴士站，感到相當滿意，故此大膽還價，最終促成交易。
據悉，原業主1995年以222.8萬元買入，持貨約27年，轉手帳面獲利約335.2萬元，期內物業升值約1.5倍。
翠怡花園本月共錄得4宗成交，目前約有82個放盤，入場費450萬元。
促成代理
