領都海景四房1,050萬易手 呎價10,791元 「真盤源」助區內客入市
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行客戶經理夏志安(John)新近促成將軍澳日出康城領都2座低層左翼A室的二手成交個案。單位實用面積約973方呎，屬四房套連儲物室間隔，外望享海景。
鄭啟聰指出，單位原業主今年9月開價約1,200萬元放售，由於想加快套現，於是接連降價，最終吸引一名區內住客以約1,050萬元購入，累減約150萬元促成交易，折合實用面積呎價約10,791元。
鄭補充，新買家早前經利嘉閣真盤源平台找到上述放盤，有見上址有海景，加上呎價相宜，隨即聯絡代理約睇樓；睇樓後更對屋苑附近環境感稱心，議價後即決定入市。
原業主2010年斥約623萬元一手購入單位，持貨12年，帳面獲利約427萬元，期內升值約69%。
屋苑本月至今暫錄7宗二手成交，現時有約300個放盤，入場費由約770萬元起。
促成代理
