業主急讓 天晉車位173.8萬成交 低於市價購入 升值潛力可觀
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示，蔚藍二行B組新近促成將軍澳天晉3A座地庫單號車位的二手成交個案，原業主開價約200萬，雙方議價後，最終以約173.8萬元成功沽出。
據悉，原業主於2017年以約208萬元一手購入該車位，持貨5年，現轉手帳面虧損約34.2萬元。
蔡庭勇指出，將軍澳跨灣大橋即將通車，區內車位供不應求，買家認為車位價格必會持續上升，故一直留意車位放盤作投資用途。另一方面，原業主希望盡快放出車位套現，願擴大議幅，最終以低於市場價易手。
他又指，天晉共有293個車位，與單位的比例為3.28:1，出租車位接近月租4,200元，回報可觀。
屋苑目前約有23個車位放售，叫價由200萬元起。
