冠熹苑開放式戶10,500元租 呎租逾49元 業主享回報約3.8厘
利嘉閣地產至尊豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)表示，該行高級物業顧問王俊傑(Mato)，新近促成何文田居屋冠熹苑低層01室的租賃成交個案，單位實用面積約213方呎，屬開放式間隔，外望開揚山景。
楊家寶指出，單位業主早前叫價約11,000元放租，吸引租客洽租，雙方議價後略減約500元，最終以約10,500元租出，折合實用面積呎租約49.3元。
楊續指，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋屋苑優質租盤，有見上址資料詳細，亦附有大量圖片，隨即相約代理睇樓；心儀單位間隔四正實用，外望景觀怡人；加上屋苑位處九龍市區核心地段，配套完善，議價後即拍板承租。
單位業主於2017年斥約333萬元(連地價)購入上址，現成功租出單位，可享租賃回報約3.8厘。
上述為屋苑本月首宗租賃成交，現時有約5個放租盤，最平單位叫租約11,000元。
促成代理
