區內客590萬購南豐新邨兩房 一手業主44年前僅11萬買 升值逾52倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨3座中層G室的二手成交個案，該單位實用面積約391方呎，屬兩房間隔，外望享山景。
吳指出，上述單位叫價約770萬元放售，及後因應市況下調價錢，最終以約590萬元易手，折合實用面積呎價約15,090元。
吳補充，新買家為區內分支家庭客，已睇樓多年，見近期樓價由高位回落，認為即將見底，故趁機入市。
據了解，原業主早於1978年以約11萬元一手購入單位，持貨長達44年，現轉手帳面獲利約579萬元，期內大幅升值逾52倍。
屋苑本月暫錄4宗二手成交，現時有約40個放盤，入場單位叫約530萬元起。
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