維也納花園三房套月租15,000元 享翠綠內園景 呎租22元
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級物業顧問陳錫鋒(Martin)以及客戶主任李素紅(Winnie)，新近促成粉嶺維也納花園3座高層G室的租賃成交個案。單位實用面積約677方呎，屬於三房套間隔，外望翠綠內園景。
黃靜顏指，上址業主早前叫租約16,000元，新近獲租客洽購，雙方議價後，累減約1,000元，單位終以約15,000元租出，折合實用面積呎租約22元。
黃氏補充，上述租客早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放租盤，有見上址單位相片及資料齊全，深感興趣，於是聯絡代理睇樓；心儀單位間隔實用，附有雅致裝修，屋苑環境清靜，議價後火速拍板租用。
據悉，業主2010年以約250萬元買入，現成功租出單位，可享租金回報達7.2厘，回報可觀。
上述為屋苑本月至今首宗租賃成交，現時有約2個放租盤，最平單位叫租約12,000元。
促成代理
