匯豪山兩房628.8萬沽 飽覽獅子山景 年輕夫婦經「真盤源」覓得安樂窩
利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行高級市務經理李嘉輝(Fai)表示，該行旗下客戶董事林冠宏(Spencer)新近促成黃大仙匯豪山高層H室的二手成交。單位實用面積約439方呎，兩房間隔，外望開揚獅子山景及昂船洲一帶景色。單位新近以約628.8萬元易手，折合實用面積呎價約14,323元；屋苑低層另一兩房戶上月以660萬易手，即新成交低水約31萬元。
林氏指，原業主因為換樓而放售單位；而買家為年輕上車夫婦，透過利嘉閣真盤源網站聯絡旗下代理約睇樓，其後經同事全力協助議價，成功打動業主，促成交易。
據悉，原業主於2008年以約379萬元一手購入上址，持貨約14年，現帳面獲利約249.8萬元，期內物業升值約66%。
上述為匯豪山本月首宗二手成交，現時約有3個單位放售，入場費648萬元起。
促成代理
