十大活躍指標屋苑上周成交51宗 沙田第一城獨佔鰲頭 錄11宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，疫情逐漸緩和，政府公布實施「0+3」有效激活市場氣氛；加上金管局宣布放寬壓測要求，上車客權衡風險過後，旋即加快入市步伐。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（26/9–2/10）錄51宗買賣個案，較前周（19/9–25/9）的32宗按周上升59%，每個屋苑平均錄約5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，宗數增加由1宗至6宗不等。當中美孚新村錄得最大宗數變化，由前周0宗急增至上周6宗買賣，成交量按周增加6宗；而沙田第一城則以11宗買賣蟬聯上周最熱賣屋苑寶座，交投量亦按周大增57%。

陳大偉指出，早前疫情反覆，而且本港利率調升，有業主看淡後市而選擇減價出讓物業，吸引買家執「筍貨」，樓市跌勢浮現。有見及此，港府接連釋出利好消息，鞏固市民信心；而業主亦隨即收窄議幅，令買賣雙方再度陷入膠著，因此他預計短期內二手屋苑成交將維持牛皮拉鋸，期盼特首即將發布的施政報告可為市場注入新動力。

發稿：利嘉閣地產資料研究部