加州花園三層洋房1,105萬易手 呎價11,404元 「真盤源」促成交易 靚價覓得心頭好
利嘉閣地產錦繡加州分行首席分區董事文錦璋(Ron)表示，該行旗下高級物業顧問胡學修(Alan)新近透過利嘉閣真盤源網站，促成加州花園鳳凰徑洋房的二手成交，單位實用面積約969方呎，三層高連車位及獨立花園。單位以1,105萬元成功易手，折合實用面積呎價約11,404元。
據了解，原業主於2019年3月，以約1,128萬元購入單位，持貨僅3年，現轉手帳面虧損約23萬元，期內物業貶值2%。
文錦璋補充，客人對加州花園獨立屋情有獨鍾，在真盤源平台留意到放盤單位，於是相約代理睇樓，經過一輪議價後，最終業主減價約95萬元，以約1,105萬促成該宗二手成交。
屋苑本月暫錄5宗成交，目前約有70個放盤，入場費約1,150萬元。
促成代理
