御半山中層一房連儲物室沽626萬 自住客經「真盤源」覓得心儀單位
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶(Jason)表示，該行旗下高級客戶董事黃秀鳳(Candy)及客戶經理黎雨情(Yulia)，新近促成屯門御半山2A座中層E室的二手成交。單位實用面積約378方呎，一房連儲物室間隔，向東南，外望開揚山景。原業主兩個月前放盤，最初叫價約698萬元，雙方議價後累減約72萬元，最終以約626萬元易手，折合實用面積呎價約16,561元。
原業主於2019年以約597.9萬元一手購入上址，持貨剛滿3年，額印期屆滿即放售，現帳面獲利約28.1萬元。
莊氏指，買家在利嘉閣真盤源平台看到上述單位的單位相片及VR360，認為合乎其心儀單位的要求，於是聯絡旗下團隊，睇樓後不久，買家決定扑錘購入單位作自住用途。
御半山近期二手平均實用面積呎價約14,683元，現時約有40個單位放售，入場費500萬元起。
促成代理