得寶花園移民盤380萬成交 呎價14,340元 「真盤源」助買家尋得心水筍盤

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)表示,該行資深客戶董事曾潤南(Alfred)及物業顧問李秋琳(Macy),新近促成九龍灣得寶花園A座中層4室的二手成交個案。該單位實用面積約265方呎,原則一房,現改為開放式間隔,向西南,望運動場一帶市景。單位近日以約380萬元沽出,折合實用面積呎價約14,340元。

莊氏指,買家為區內客,鑑於近期樓市有所回落,而得寶花園為九龍灣熱門上車盤,交投活躍及配套成熟,於是透過利嘉閣真盤源網站搜尋屋苑放盤,並聯絡該行專業團隊。團隊為買家詳細講解及分析數據後,推介上述單位;心儀上址位處大單邊,坐擁開揚景觀。至於原業主亦因移民,願意大幅下調價格,最終決定促成交易。

據悉,原業主在2018年以約449萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面虧損約69萬元。

得寶花園本月暫錄3宗二手成交,現時約有78個單位放售,入場費420萬元起。

促成代理