新蒲崗廣場頂層戶13,000元租出 設特高樓底 外望開揚九龍市景
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示，該行物業顧問劉潔儀(Sandra)及物業顧問董桂花(Grace)，新近促成新蒲崗廣場1座頂層特色戶的租賃成交個案。單位實用面積約437方呎，屬兩房間隔，外望可享開揚九龍都市景；單位設特高樓底，並設有閣樓。
鮑允中指出，單位原叫租約14,000元，獲一名租客洽租，雙方議價後，業主減價1,000元，最新以月租約13,000元成交，折合實用面積呎租約29.7元。
鮑氏續指，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台查詢屋苑租盤，搵到上述罕有特色戶放租，隨即相約代理到場睇樓；心儀單位設有特高樓底，並附設閣樓，具空間感，而且外望景色開揚，雙方議價後即馬上承租。
據了解，單位業主於2007年斥資約198萬元購入單位，現成功租出單位，可享租賃回報約7.9厘。
現時屋苑約有3個放租盤，每月叫租介乎約15,800元至約16,800元不等。
促成代理
